被动房进入我国多年，已成功完成从试点向示范过渡。近年来，我国超低能耗示范项目已经从完全依赖国外技术体系及指标，发展至如今可以独立设计并施工建造。

实际运行监测结果表明，示范项目的实际能耗均可达到能耗控制的设计目标。部分已建成并运行满一年以上的建筑能耗实测数据表明，寒冷地区项目能耗可以控制在25-30kWh/（m2a），较该地区同类建筑可节能80%，夏热冬冷地区和夏热冬暖地区，节能率也可达到70-75%。与国际同类项目比，我国部分示范项目的节能性能已达到国际先进水平。

然而，被动房虽有多重好处，从目前的市场情况来看，被动房在购房者群体中的认知度并不高。目前，在近两三年内有购房行为或购房意愿的人中，也只有10%的人听说过。

此外，国内大规模开展被动房建设的开发商并不太多。它的成本相对较高，单价就会高，但是被动房由于要考虑气密性保温性，墙体较厚，这就直接导致房屋的公摊系数增加，使用面积减少，业主可能会不买账。我们也知道，被动房从长远来看一定是好的。或许还政策上有更多的支持后，我们会投入较多的资金到这个领域。”

中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟在10月初举办的国际被动房大会上谈到，今年9月1日起，国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019正式实施。

“虽然叫法不同，但从标准来看，‘被动房’的国际标准和我国的近零能耗标准基本是一个等级的。”徐伟说，不过这个标准不是强制性的，而是自愿选择的，而且考虑到我国南北方的差异，这个标准还不一定非常完善。相信待相关政策完善后，它必将成为建筑发展的一大趋势。