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上海出台区级绿色建筑管理办法,一直备受业界关注【溿森屋】

作者:溿森屋发表时间:2020-09-15 10:47:49浏览量:266

随着世界级生态岛建设的深入推进,上海崇明区在不断探索和发展的过程中,将绿色生产生活方式积极融入当地生活,同时在学习借鉴更多国际先进绿色理念的基础上,为上海乃至中国其他地区绿色发展提供先行先试的案例和参考。上海市住建委、崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》(以下简称《办法》),这是上海市区级绿色建筑管理办法,同时作为尚未出台的上海市级层面绿色建筑管理办法的先行先试“样板”,备受业界关注。

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《办法》中的许多标准都高于市级标准,以此顺应生态岛建设需求,更好更快地推进当地绿色建筑的发展。考虑到建设世界级生态岛的目标,《办法》对标了世界先进的各项标准,并提高了崇明地区绿色建筑的相关指标。

例如在绿色建筑分级管理方面,《办法》要求新建公共建筑符合条件的应当按照绿色建筑二星级及以上标准建设,其中单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑按照绿色建筑三星级标准建设;新建居住建筑按照绿色建筑二星级及以上标准建设的比例应不低于70%,其中商品住宅全部按照绿色建筑二星级及以上标准建设。而目前上海市的标准是,新建民用建筑全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设。其中,单体建筑面积2万平方米以上大型公共建筑和国家机关办公建筑,按照绿色建筑二星级及以上标准建设。

此前,对于绿色建筑运行标识,上海没有“强制”要求。但此次《办法》中明确,新建公共建筑中的国家机关办公建筑和其他1万平方米以上公共建筑投入使用后,还应当取得运行标识。

此外,针对崇明区原先低于全市的标准,《办法》也相应地提高了要求。例如,此前规定崇明区实施新建商品房全装修的比例为30%,至2020年应达到50%;而上海外环线以内的城区则要求全装修比例达到100%。对此,此次《办法》要求新建商品住宅应实行全装修交付(三层及以下的低层住宅除外);保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付。

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