在经历了新冠肺炎的冲击和危害之后，中国的住房需求发生了深刻的变化。经过四个月的“宅家”生活，大多数中国家庭都希望生活在一个身心健康、环保节能、舒适的房子里。刘先生的家人住在一栋被动房公寓楼里，他们也深受感触。

今年,刘先生的四口之家搬进了一个150平方米的公寓,他们很意外，这看起来和任何一个普通的公寓没什么不同,但是，不仅在夏天没有空调,冬天还不用暖气，每年节省数千元供暖和中央空调的成本。而且房间非常安静，门窗紧闭，这进一步改善了他们的睡眠，甚至他们孩子的鼻窦炎，老年人的风湿性关节炎疼痛都消退了。疫情期间，刘先生和刘太太感受到家庭健康的需要，对自己选择的被动房非常满意。

如今，房地产行业的供给侧结构进入了一个新的发展阶段，这意味着全球建筑环保节能发展方位的主动式超低能耗绿色建筑，其特性切合了在我国生态文明建设基本建设和城镇化发展基本建设的要求。中方对此高度重视。地方政府已经出台了一系列激励措施，以促进制造业的快速发展。

作为推广与发展被动房产业的践行者之一，浙江伟大建设发展股份有限公司切合制造行业发展发展趋势，服务项目战略，选准产业精准定位，与世界各国知名科研机构协作，取得成功产品研发出融入中国气候与建筑特性的“七大系统集成”。

深层次推广被动房迎突破口  

数据信息显示信息，在我国建筑耗能占社会发展总耗能的21%，在其中70%之上归属于高能耗建筑。超低能耗建筑环保节能率达90%之上，是现阶段世界最环保节能的建筑。

我国主动式超低能耗建筑的发展遭受法国被动房技术性管理体系的启迪和危害。被动房是法国被动房研究室明确提出并管理方法的一套较为详细的技术性管理体系，该技术性管理体系注重根据运用更强的排架结构隔热保温、性能卓越窗门、高效率直膨式家用新风系统、高建筑密封性和无变形设计方案修建，仅应用很少的一次能源，完成更强的室内空气质量。法国被动房注重根据主动式建筑设计方案，而不是根据运用繁杂的机电工程系统软件或可再生资源来完成建筑耗能的减少，这一核心理念合乎一直以来被提倡的“处于被动优先选择，积极提升”的基本准则，在我国被政府部门和工业界普遍接纳。

推广与发展被动房产业，已获得了社会发展的高宽比认同，地市政府竞相新政策出台适用激励被动房的发展，强有力推动了主动式建筑在中国的落地式和迅速发展。

“好房子”认知能力被重构

与传统式建筑对比，被动房的优点到底反映在哪几个方面？可否获得顾客的认同和销售市场的接纳？每一位从业人员和顾客都是得出不一样的回答。特别是在本次疫情期内，大家被“宅”在家里的另外也对“好房子”拥有大量的了解和希望。

好的房子更关心人们的追求，挖掘潜在的需求，以人为本。

过去，住房只考虑最基本的生活需求，这与身体和心理健康之间缺乏联系密切相关。疫情爆发后，健康住房的核心理念受到越来越多的关注。在未来，我们将更加关注住房商品的身心健康和健康特点。与传统建筑相比，被动房将为居民提供更舒适、健康、安全的自然环境。在应对突发事件时，居民的日常生活不会受到太大的影响，创造一个宁静美好的家园。

如果基本建筑想要实现被动房的体验，必须有新风系统不断持续的开机启动，中央空调二十四小时持续的运行，冬天还需要地暖供热，成本费十分价格昂贵。然而，被动房全年保持恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁。它不依赖于传统建筑所需的传统供暖和制冷设备。只是采用保温隔热材料、高气密性门窗、高效全热回收新风系统等方法，降低传统不可再生能源消耗的需求和依赖性。

被动房五恒系统不仅能使室内全年达到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的最佳指标值，彻底消除了四季温差的问题，还能完全隔绝雾霾天气等有害物质进入房间。家居装修引起的室内甲醛和日常生活中的有机废气向室外排放。另外，新风系统在通风时不断产生空气负离子，让您在家中享受森林空气。此外，超强的降噪和洁净的自然环境，为您所爱的人提供了舒适健康的绿色自然屏障。

好的房子也应该是走向未来的。它不仅是幸福生活的象征，更是制造业未来幸福的宏伟蓝图。

目前，我国一般住宅和建筑设计方案的使用寿命为50年，地标和重点建筑整体使用寿命为100年。美国、荷兰和英国的建筑平均寿命分别为125年、85年和80年。

权威专家指出，中国是世界上每年在建建筑数量最多的国家，总建筑面积达20亿平方米，相当于消耗了世界40%的混凝土和不锈钢板，但只用了25-30年，许多房屋几十年后需要拆除重建，不但要造成一堆建筑废弃物，也要再耗一遍资源与电力能源。

此外，由于缺乏长远眼光，盲目追求时效性，中国绝大多数企业最终危及产品质量，没有考虑到产品所需要的特性，因此建筑老化问题是显而易见的。这也是许多大城市在过去三四十年间进入旧城规划和城市发展的直接原因。因此，改变住宅开发方式，打造百年品质住宅，是未来制造业完成高质量发展的重点研究课题。