被动房的核心要素是超低建筑能耗、高保温、高气密性的外部防护结构、高热回收率的新风系统。被动优先和可再生能源主动优化是被动房发展的基本路径。这不是一堆高科技。其更重要的内涵是回归建筑基础，科学规划设计，精细化施工，创造优质建筑。

它主要依靠高性能围护结构、新风热回收、气密性、可调遮阳等建筑技术。

然而，被动房实现的难点在于该技术的适用性和各种技术的集成。它是如何提供基于被动概念的系统解决方案的?

被动式的核心概念强调直接利用自然条件，如阳光、风、地形、植被等自然条件。通过优化规划和建筑设计，使建筑能够完全或部分满足采暖、制冷和照明条件，无需机械、能耗，降低建筑能耗，从而降低能耗，提高室内环境性能。因此，实现被动房需要更加科学合理的建筑设计。建筑师和暖通工程师应该紧密合作，以确定良好的建筑解决方案和设计。使用基于性能的设计方法提供系统解决方案，以实现既定目标，增加建筑设计的技术内容和附加价值。