大部分业主在体验过被动房后，都觉得这种房子很好，但由于前期投入相比于传统建筑会高一点，就望而却步了，那是因为还没有真正理解到其内涵，能用一辈子的就是更省更有价值的，跟着小编一起看看被动房的主要设计因素都有哪些？

（1）新风系统

在气密性良好的情况下，该系统可以通过过滤、加湿或除湿的方式将室外空气送入室内，改善室内空气，保持室内恒温。

（2）气密性

质量控制是一个重要的因素。建筑物的热功率和无源功率要求不得超过15年。15W为实测值。在此测试过程中，判断能耗需求不超过15度，不包括太阳能等辅助设施，仅意味着建筑能耗需求为15度。

（3）好的保温性能。

边缘、角落、接缝和渗透需要特别考虑和处理，以避免热桥。所有建筑围护结构中的不透明建筑材料必须具有良好的保温性能，导热系数(U值，原名称K值)必须小于0.15 W/(m2K)，即每平方米立面的更大热损失为每度温度变化0.15瓦。

（4）建筑朝向及遮阳

合理的建筑朝向和遮阳是被动房优化利用阳光等关键热能的前提。这是专为小型单层建筑设计的。大型、多层紧凑的建筑也可以是被动的，而不考虑建筑的方向。

（5）良好的玻璃和窗框

窗户(玻璃和窗框)的u值必须为0.80 W/(m2K)， g值为50% (g值=总能量合格率)。这适用于欧洲。对于中国，U值为1,2w /(m2K)可以被使用。

（6）建筑物的密封性

在压力不小于50pa的情况下，测试不可控缝隙造成的泄漏。总漏风必须小于每小时建筑体积的0.6倍。

（7）被动式预热/预冷

新风被动预热/预冷可先通过地下换热器进行。即使在最寒冷的冬天，新鲜空气也可以被预热到5摄氏度以上。这是一种非常有意义的方法，但不是必须的。

（8）废气的热回收利用

高效热回收获得舒适的新鲜空气的第一个作用是使建筑具有良好的空气质量，第二个作用是节约能源。被动房中至少75%的热量是通过新鲜空气与废气交换获得的。