为了避免同质化竞争，房地产开发企业开始注重培育，开始生产产品，希望在绿色、生态、功能方面找到突破口，创造自己的差异化优势。被动式超低能耗建筑和三恒建筑是市场上的两种优质建筑。这两种类型的建筑在行业中经常被混淆。对于不了解内部情况的开发人员或消费者来说，这种情况甚至更加令人困惑。

这两种技术有什么共同之处呢？

1. 与传统建筑相比，这两种技术系统的热工性能都有了很大的提高，体现在外墙保温更厚、外窗系统的高性能、无热桥设计等方面;

2. 两种技术系统都有独立的新风系统，可配备空气过滤和净化装置，改善室内空气质量，避免室外空气污染的影响;

3.所有建筑必须满足ISO7730要求的室内舒适温度范围;

4. 全年室温20-26摄氏度;

5. 房间的表面温度不低于室温的3℃;

6. 空气相对湿度:40% ~ 60%;风速:室内风速小于0.2m/s。

三恒建筑早于被动式超低能耗建筑进入市场。该系统最早应用于欧洲医院、办公楼等对舒适度要求较高的项目。十多年前，打入国内高端项目市场。其核心技术是温湿度独立控制系统。与传统空调系统相比，它可以实现温湿度控制的解耦，从而解决夏季室内寒冷、不舒适的问题。同时，通过提高围护结构的热性能，提高冷源温度，降低热源温度，达到节能的目的。

被动式超低能耗建筑是近两年来引起国内市场关注的一种施工技术。它起源于德国的被动房技术系统。通过高性能保温、节能门窗、智能遮阳等被动式节能手段，以及可再生能源的应用，才能保证室内高舒适低能耗，实现建筑功能。高性能保温和高气密性是被动式超低能耗建筑的核心特点。

这两类建筑在节能方面都比传统建筑有更好的体型系数和窗墙比。更直观的感觉是两种建筑的立面风格都是方正的，很少使用大面积的玻璃幕墙。