德国粗略地将全球气候划分为七个区域(一个粗略的划分，事实上，德国就是把自己划分为不同的地区)。不同的领域有不同的要求。例如，中国的苏州、杭州地带和德国的一样。墙体保温、窗户、通风的要求基本一致。然而，深圳等地的要求略低。

被动房不应该只是新建的房子。世界上有这么多古老破旧的房子。拆除它们并建造新的房子既不经济也不合理。其实对老房子的改造也可以满足被动房的要求。

在德国的老房子重建中，政府有时主要补贴当地人，有时没有补贴。但是没关系。在设计中，计算了投入产出比。例如，花在旧房子翻修上的钱应该在六到八年内节省下来(不包括利息)。首先，德国没什么利息。第二，老房子装修可以申请低息贷款。在满足一定的改造要求后，如被动房，将给予该区域一定的经济补偿)。

以实际为例(数据来自德国IWU研究所)，1956年的一座老建筑，总面积3800平方米。

这座建筑物本身看起来就很破旧了。1956年，地下室还没有隔热，或者保温系数很低。此项目改造在地下室的屋顶上做了26厘米的保温，用金属支架和石膏板固定。地下室和一楼楼道及其内墙也进行了保温。

地下室的外墙尽可能的做了保温处理。

选择三层的窗户代替原来的窗户。安装时注意防止热桥，并做好隔热层。

由于建筑物的屋顶具有一定的坡度，对屋顶进行重新翻修是不经济的。考虑到经济层面，选择建造假屋顶。那就是在旧屋顶上再建一个几十厘米高的屋顶。此处选择绿色植被屋顶。

然后是外墙保温。外表面用木材或合成材料固定(不要使用金属，金属有显著的热桥效应)。这种外墙在德国被称为vhf型外墙。一般来说，墙体内有气流，有利于除湿保温。然后安装防水防火保温层。

主要外窗的安装。一定要注意选用防火材料。

楼层与楼层之间也要加装防火材料。一般也就几厘米厚。

安装好这些材料后在安装外墙表面，可以选择不同风格，色彩鲜艳现代化的，或者经典乡村的。

该建筑看起来很新，使用了上图所示的外观。墙体厚34cm。以前没有阳台，房间的外墙(一侧有落地窗)经过重新处理，落地窗被拆除，阳台重新安装。

一层与地面接触的地方一定要特别注意避免热桥效应。

过去，建筑大楼里没有机械通风。此项目中采用的是配备热交换器的机械通风设备(热交换效率在75%以上)，不仅满足了室内新风的要求，而且提高了舒适性，节约了能源。通风管道也经过了处理，并安装了加热器，使房间在冬天可以吹热风。

由于该建筑都是普通住户，为了方便个人使用，给每户单独安装了空调系统，没有使用集中性质的空调系统。

最终，该住宅满足了被动房的所有要求。它看起来很现代。看得出来是56年的老房子吗。

房子里的管道也需要保温隔热。到目前为止，被动房的所有要求都得到了满足，并可以得到认证。考虑到当地条件，此项目设计的屋顶采用太阳能保护，部分用于发电，部分用于供暖。

由于当地产油菜花，该计划放弃了原来的市政供暖，转而使用烧油的热电联产设备和小型补偿燃气锅炉。

这个1956年的建筑物，由7个单元楼组成。经过保温和通风的处理后达到了被动房的要求。

然后又利用了热电联产及太阳能技术达到了零能耗房（零排放）的要求。