无需空调和地暖，一年四季如春，这样的被动房，想想都美滋滋的。如果能在一个城市大面积顺利推行，其意义深远。但在我国目前这种情形之下，我们的城市管理者应该充当什么样的角色？就非常值得探讨。

一是政府应该给所有在这个城市发展的地产商，上一堂课。要承认目前被动房在中国落地时间并不久，很多人，甚至也包括地产开发商，大多不了解这个概念。所以，城市的管理者，我觉得其规划部门、住建部门、房管局，这三个部门可以先动起来，可以先期召集这些地产商，上一堂“被动房”的普及课，要让搞地产的，首先要了解这个新的建筑形式。

二是政府也可以采取一定的补贴政策，比如房产商要建“被动aa住宅”，就可以享受到一定的土地优惠政策，这个政策出台，必将会是非常实际见成效的。

三是地方媒体，也需要积极参与，针对超级节能的绿色建筑，来做一个较大热度的宣传，这个宣传，会提升消费者对绿色建筑节能的认知，甚至也能够影响到房产购置的决策。

一个东西，政府推动，企业配合，客户拥护，有民众基础，推行起来自然就不难了。而推行绿色超级节能建筑，从“碳中和”这个概念出发，其体现出来的节能效果，将远远大于推行“新能源车”的成效。

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