什么是好房子？

风格美？大户型？奢华装修？

如果居住环境噪音大，不隔音，房子漏水，地下室潮湿，窗户漏风，这还算是好房子？

所以，对房企来说，先要做好基本盘，创新可以有，智能化可以有，美学格调可以与世界同步，但更重要的是稳步提升房屋质量，在建造理念、施工技术、节能标准上向世界一流国家靠近，把真正的“品质”学到手、做到位。

被动式房屋以节能和舒适为核心，无论在世界，还是中国，都已是非常成熟的技术，普及只是时间问题。

被动房是不需要“主动”提供能量的一种建筑。传统“主动”房屋以电、煤、气等能源驱动暖气或空调等提供热或冷，且因未经密闭处理，会向屋外大量耗散，因此耗能严重。

相反，“被动”式可以大大提高房屋的隔热气密性，减少屋内外热量交换，大幅降低房屋总能耗。与传统建筑相比，能节约90%以上的能耗。于国家、社会有益，对个人居住使用也有传统住宅不可比拟的优势。

1.五恒环境、高舒适、真健康

被动式房屋外墙的高效保温层为160mm厚，八大工序，保温材料用特制的断热桥保温锚栓对材料固定，所以保温效果非常好。

另外，被动式房屋对门窗系统要求较高。一般采用三玻两腔Low-E膜高性能外窗，厚度可达120mm。内腔填充惰性气体。外窗采用防水隔汽膜处理，气密性好，不存在漏风的可能性。

先进的全热交换新风装置为被动式房屋提供了足够的新鲜空气。因此，被动式房屋的室内温度可以保持一年四季18度-24度，且在雾霾等污染天气情况下，仍能保持室内空气清洁，从而达到一个恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适、健康的生活空间。

2. 安静，无尘，专属于自己的小天地

被动式房屋在隔音方面优于传统住宅，其坚固的门窗系统和高效的外保温。不要担心来自室外或邻居的噪音造成对在家里工作和休息的影响。

此外，被动房通常会对穿透外墙，屋面与外界联通的位置进行特殊密封处理。

这些措施大大提高了被动式房屋的气密性，就像给建筑物穿上了一层防护服，帮助防止室外灰尘渗入房间，保证室内空气质量，有效遏制室内灰尘。

因此，即使房间两三个星期不打扫，也可以很干净，从而节省做家务的时间和精力。

3.低能耗，长期居住省生活成本

被动式房屋主要依靠低能耗的“被动式”保温技术来维持屋内适宜的温度和湿度。没有空调和暖气，所以节能效果明显，能耗很低。它采用高性能建筑构件，施工精度要求较高。

但是，如果摊平到房屋全部居住周期，被动式房屋的运行和维护成本非常低，使后期使用成本显著降低，所以总体上还是划算的。

4. 房屋安全可靠，建筑寿命长

在被动式房屋的设计过程中，关键产品技术已通过权威认证，并严格按照施工规范，严格监督。竣工后需进行气密性检测，以确认建筑密封符合要求。从设计、材料选择，到施工，都遵循高质量的标准。因此，大型部件通常可以维护50-100年，延长建筑的寿命，使家庭更加安全可靠。

健康、舒适、安全、低能耗的被动式房屋已成为现实。房子虽被动，出手需主动！