“被动房”的概念建立在20世纪80年代的德国的低能耗建筑上。是指采用主动采暖空调系统就能保持建筑物的室内热环境舒适。节能被动房相对于低能耗但室内舒适性差的传统建筑和舒适充足但能耗高的高端建筑而言，具有低能耗，高品质生活环境的特点。

节能被动房的能效控制需满足以下要求：

1）单位采暖需求：单位居住面积（使用面积）每年采暖需求不超过15 kWh，或者单位面积采暖需求峰值不超过10 W。

在需要主动制冷的气候区，对单位制冷需求的要求大致和上述采暖需求要求相同，只是可以额外增加少许制冷需求用于除湿。

2）一次能源需求：所有家用设备（采暖、热水及家庭用电）的总能源需求不超过每年每平米居住面积120 kWh。

3）气密性：必须通过实地压力测试（正压和负压测试）证实，在50 帕斯卡压力时（ACH50），建筑的单位小时换气次数低于0.6 次。

4）热舒适性：无论在冬季或夏季，所有居住区域的热舒适性都必须被满足，一年中高于25 °C 的小时总数不得超过10%。

节能被动房的优势

在建筑的整个生命周期中，节能被动房更大限度地节约能源，保护环境，减少污染，提供健康、高效、自然和谐的建筑。

▴减少建筑对环境的负荷,即节约能源和资源;

▴提供一个安全、健康、舒适的生活空间;

▴自然环境,实现人与建筑、环境的和谐共处,可持续发展。